重庆南川东街旧城改造


这是中国第一次以“平凡人生活文化”为核心的文旅商业综合体,也是中青旅联科在西南重点区域的又一个匠心独运的优秀文旅作品。


2019年,中青旅联科旗下子公司中青旅联景为重庆市南川区提供了《东街文旅项目产品及运营分析报告》,策划了“引客流,串景区,打造城市新名片”的概念,提出从南川人生活点滴出发,运用现代科技还原南川东街历史风貌,实现“文化聚焦”,把南川东街打造成优雅闲适的“现代慢生活”聚居区,获得了当地政府的认可与好评。


借助光大集团与重庆市政府签署的战略协议势能,进一步加大工作力度,中青旅联景团队打破以往文旅规划、景区运营、目的地营销等单一的文旅服务模式,开拓出多元主体参与、多业务互动、多资源联接的“全产业链轻资产的文旅服务模式”。不仅通过景区规划和建筑,还原上世纪七八十年代街区,打造完整的富有年代感的建筑空间和街巷肌理;而且以“小镇青年文化记忆”为核心,创新性的引进开心麻花进行实景演艺,以“最真实的平凡人生活”为蓝本,通过多重场景空间,缔造时光剧场,为游客带来“人在戏中走,戏在人中演”的全新演艺体验。


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为了验证规划实际落地的可操作性。团队多次开会,逐一细化、商讨策划案里的具体内容,并进行可操作实验,光是方案,改动了不下十次。例如这张图,您看到的是一个人坐着一个人站着在”比心“,而在联景团队眼里,这是按照一定比例缩小后的”酒店“与高处的”摩天轮“。



要打造一个怀旧风格主题街区,在建筑设计方面联景也是下足了功夫与时间。为了突出怀旧主题,小伙伴们上山下乡,深入当地考察老建筑结构,并亲自去周边旧物市场“淘”来布景老物件,富有年代感的木门,老旧有特色的背物筐。为打造完整的富有年代感的建筑空间和街巷肌理,团队还特别邀请到古建筑专家的西来寺大师现场指导,力求真实还原上世纪七八十年代街区。



改造后效果图